新开的菜市场招商,2月9日交了3个月押金和3个月铺租,开了收据,开张前说不做,可退费用吗?我3月4和他说不做的,那时他说要扣1.5个月的铺租,剩下的资金还要等有人租了,才退给我。现在都过去很久了,那以后没人租,资金永远都拿不回吗