房产违约金
人
发表于 2021-04-17 17:28
向TA提问1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。
2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。
3、如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师,对于违约的一个判定,最大程度挽回你本人的损失。
作为房产买卖协议,卖方的房产属于夫妻共有财产的其配偶是否签字?如均签订的,且房产依法可以交易的,你有权要求对方履行合同并依法承担违约金。
发表于 2021-04-17 17:58
向TA提问房产出租方收取承租方的违约金在营业税规定中属于应并入营业额的价外费用,而在房产税规定中房产租金收入不含违约金,因此,出租方收承租方违约金不用计缴房产税。
法律依据 《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条同省律师
同城律师
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