提问
农村土地纠纷，我家2008年建房，占用舅舅家部分土地，舅舅家土地原是坟堂，有三个坟墓，属舅舅家四兄弟所有，建房时我家曾与舅舅家四兄弟协商，坟墓我家出钱迁移，当时都同意土地给我家，我家当时给了每家三百元补偿，当时给钱时没有证人，只有人知晓此事，只有舅舅家其中一个写了赠予协议，其他三兄弟都没写，时隔十五年，现在舅舅家三兄弟均已去世，只有一个还在世，其他去世的三兄弟的儿子来说不知道老祖坟去哪了，并在土地上建空坟，还破坏我家的农作物，想咨询一下这要怎么处理，我家有胜算的把握吗？
人
发表于 2021-03-30 16:09
向TA提问只有宅基地的土地使用证，宅基地是农村集体所有土地，是没有房产证的。
相关手续主要是所在村或大队出具的手续，某些地区需去县里备案或审批。
总体讲，集体土地的宅基地主要是村委或大队批复，用于村民建房自住，无需复杂手续，也不应有过多费用。
宅基地，房地产术语。一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，宅基地使用权人可以享有占有和使用的权利。
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