提问
期房收房流程：1，提交资料。2，办理面积补差手续。3，办理物业费，停车费，预交水电费等。4，物业登记相关信息。5，向业主移交钥匙，两书，门禁卡等。6，抽奖。7，验房。请问一下，这是不是相当于先收房再验房呀，流程应该反了吧，作为业主应该怎么维护自己的利益？
人
发表于 2021-06-25 16:59
向TA提问一、流程：看房选房→认购→签订合同（商品房预售合同）→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证。
二、期房什么时候交首付。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
法律依据《房屋买卖合同司法解释》第四条
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