02年我与别人签了一份抵押协议，我借给乙方28万应急，他把一个小门头房抵押给我了，还款日期是2014年年底。现在我去跟他要钱，他说没钱还给我， 说把房产抵押给我就不给我钱了。我想问下他这个房产需要通过法院执行给我吗？ 需要怎样过户。他这个房产我咨询了， 市值30万， 也就是说我不挣不陪。 过户这个问题怎么办？ 需要过户费吗？
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贾平
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李政龙
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杨统河
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