我家有一房产几年前已出卖给别人但未办理过户手续，现在买受人想办理过户手续。房产证写的是我爸妈的名字，出卖房产时父亲已经过世，遗产的法定继承人是我妈、我、我奶奶。现在奶奶已经90多岁且神志不清，请问这种情况下该如何来办理房产过户手续？
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赵志刚
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刘丹
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周伟
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