房屋过户要缴纳什么税费?
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发表于 2020-07-21 16:53
向TA提问一、房子过户需要交纳的税费
房子处理过户涉及到的费用主要包括契税、个人所得税、营业税。其间房产满2年,营业税是免征的,满两年个税也免征,交纳契税和产权搬运登记费需要交纳,假如房产没有满2年,需要交纳契税、个税、营业税,产权搬运登记费。
转让房产所需过户费用:
1、营业税(税率5.55%卖)
2、个人所得税(税率生意总额1%)
在这里有两个条件①家庭仅有住所②采购时刻超越2年。假如两个条件同时满意能够免交个人所得税;否则有必要交纳个人所得税。
3、印花税(税率1%生意双方参半)现已免收。
4、契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%)
征收方法:依照基准税率征收生意总额的3%,若买方是初次采购面积缺乏90平的普通住所交纳生意总额的1%,若买方初次采购面积超越90平(包括90平)的普通住所则交纳生意总额的1.5%。
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