开发商拖欠工程款,工人可以直接起诉开发商追讨工资吗?
人
发表于 2020-07-02 15:55
向TA提问工人直接向发包人主张权利有以下适用条件:
1、实际施工人必须证明其对转承包人或违法分包人享有合法的债权;
2、要求发包人支付的工程款已经到期;
3、因为转承包人或违法分包人未履行支付工程款的义务,转承包人或违法分包人对发包人的债权亦未经诉讼或仲裁,实际施工人才提起诉讼。
4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。工程款债权显然不属于专属债权;
5、发包人的欠付工程款行为损害了实际施工人利益。
同省律师
同城律师
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