根据《民事诉讼法》第121条规定起诉状应当记明以下事项:
1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
3、诉讼请求和所根据的事实与理由;
4、证据和证据来源,证人姓名和住所。
二手房买卖纠纷起诉状
原告:姚XX,男,X族,XXXX年XX月XX日出生,住XX市XX区XX路XX号XX幢XX室。
原告:汤XX,女,X族,19XX年XX月XX日出生,住XX市XX区XX路XX号XX幢XX室。
二原告联系地址:XX市宁XX路XX号XX大厦XXXX室。
邮编:XXXX联系电话:XXXX
被告:余XX,女,XX居民,XXXX年XX月X日出生,香港永久性居民身份证号:XXXXXX。
被告:余XX,男,XX居民,XXXX年XX月X日出生,香港永久性居民身份证号:XXXXXX。
二被告联系地址:XX市XX路XX弄XX号XX室。
邮编:XXXX 联系电话:XXXXXXX
诉讼请求:
1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币XXXXX元整;
2、诉讼费由二被告承担。
事实与理由:
XXXX年XX月X日,原、被告在XXX房屋服务有限公司居间介绍下签署了《XX市房地产买卖合同》,合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的XX市XX区XX路XX号XX幢XXX室房屋,房价款为人民币XXX万元整。签约当天,双方签署了补偿协议,约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币XX万元整。原告于签约当日支付被告人民币X万元整;于XXXX年XX月13日支付被告人民币XXX万元整。根据本买卖合同补充条款约定,甲方于收到乙方贷款款项(即人民币XXX万元整)后3个工作日内,将该房屋交付乙方,交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方,并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。同时,本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日,直接支付甲方房款人民币X万元整。XXXX年X月X日,原告贷款银行XX银行放款给被告人民币XXX万元,按照买卖合同约定,被告应于3个工作日即2010年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房,直至XXXX年X月XX日(共计XX天),原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续,原告支付被告尾款人民币X万元。
基于上述事实,原告认为,原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示,应属合法、有效,被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约,根据买卖合同约定,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已付款日万分之五计算,违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋,合计人民币XXXXX元,扣除原告迟延1天付款的违约金人民币XXXX元,被告应支付原告逾期交房违约金人民币XXXXX元。特此,恳请贵院依法判如所请。
此致
XX市XX区人民法院
具状人:XXX
XXXX年XX月XX日
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(编辑:小思)