照相馆租赁合同范本【标准版】

　　出租人：___________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：_________________________

　　通讯地址：_________________________

　　联系方式：_________________________

　　承租人：___________________________(以下简称乙方)

　　身份证号：_________________________

　　通讯地址：_________________________

　　联系方式：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,甲方愿意将产权属于自己的店面出租给乙方,经协商一致，订立本合同，具体条款如下：

　　第一条　店面基本情况及用途

　　1.甲方将坐落于_________________________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的店面出租给乙方。

　　2.用途_____________________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　3.于本合同生效之日起_______日内将店面及其相关设施交付乙方验收使用。

　　风险告知：应注意审查房产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。同时应明确厂房用途，以作为承租后“是否可正常使用”的判断标准之一，也避免因承租方随意改变厂房用途而损坏房屋。

　　第二条　租期

　　1、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

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　　风险告知：应明确约定承租期限、续租优先权等事项。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　第三条　租金和租金交纳期及条件

　　1.租金标准：_________元人民币/月(大写________________元人民币/月)。

　　2.租金每________个月支付一次，应于付款月_______日前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　3.租金支付方式为下列第_______种形式

　　(1)现金支付

　　(2)以银行转账方式向甲方支付费用

　　开户行：__________________________________

　　户名：____________________________________