正式的借款合同范本【通用版】

　　甲方(借款人)：___________

　　乙方(贷款人)：___________

　　甲乙双方本着平等自愿的原则，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规之规定，就甲方向乙方借款事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条、借款金额及利息

　　1、借款金额：人民币(大写)_____________________;

　　2、借款利息：年利率5%，利随本清。

　　第二条、借款期限及还款日期

　　1、甲乙双方约定上述借款期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______日。

　　2、甲方应于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保证于借款期限到期日的次日按期主动还本付息。

　　第三条、担保条款

　　甲方自愿以其所有的位于_______________________的房产一套抵押给乙方，若到期不能按期主动还本付息，乙方有权申请法院强制执行该抵押物。

　　第四条、解决争议的方法

　　本合同在执行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，按下列第_____种方式解决;

　　1、提交_______仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向_______人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第六条、其他条款

　　1、本合同一经双方签字并加盖公章即为生效。

　　2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更、修改或解除，如一方单独变更、修改或解除，对方有权拒绝，并可要求变更、修改或解除合同的一方承担由此造成的一切损失。

　　3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第1页正式的借款合同范本【通用版】

　　4、甲、乙双方确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时通知对方，并说明相关理由。

　　5、本合同一式肆份，以中文书写。甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：___________ 乙方(签字)：___________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

　　签约地点：_____________ 签约地点：_____________

签订借款合同的注意事项有哪些?

　　1、诉讼时效问题。

　　需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

　　2、原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。