2019年土地租赁合同范本【标准版】

　　出租方(甲方)：___________________ 承租方(乙方):____________________

　　法定代表人：_____________________ 法定代表人：_____________________

　　身份证号码：_____________________ 身份证号码：_____________________

　　联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

　　根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为_________ 。

　　2、承租形式：家庭承租经营。

　　三、租赁期限

　　租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。

　　四、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　五、租金计算、付款方式及保证金：

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写：_________)月租金总额为人民币_________元(大写：_________ )，年租金总额为人民币_________元(大写：_________ )从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

第1页土地租赁合同范本【标准版】

　　2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。

　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_________元(大写：_________ )给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　六、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。