房屋租赁合同

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________________________________

　　邮编：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　职务：_____________________________________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________________________________

　　邮编：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　职务：_____________________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 乙方租用甲方座落在______市________区____楼房____栋，建筑面积为_______ 平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。

　　第二条 租赁期限内房屋租金为人民币(含建筑税)_______________。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的____%为_________万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　风险告知：所谓的预付以及支付押金都是为了保护出租人的权利。押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。

　　第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

第1页专业房屋租赁合同范本【标准版】

　　第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　第七条 在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第九条 违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_____________________元人民币(自违约之日起30天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_____________元人民币(自违约之日起30天内付清)。