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出租方:____________(简称甲方)
承租方:____________(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋地点、情况
1, 该出租房地点:__________________
2, 该房屋为基本装修,设施为:_______________________
3, 该房屋建筑面积为_________平方米。
4,_________________________________。
第二条 租赁期限、用途
1,租赁期为____年,出租方自___年___月____日起将出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回。
2,承租方承诺该房仅作为____使用。
3,承租方在租赁期满后如要继续承租,则必须提前1个月通知房主,重新签定合同。
第三条 租金和租金的交纳期限
1, 该房屋每月租金为:_____元,出租方收取承租方押金:_____元。(另:物业管理费每月_____元,出租方帮助承担_____元。)
2, 在每月底前支付第二个月的租金,逾期每日承租方须交纳_____元滞纳金。特殊情况双方协商。
3,如果出租方违约,则要给予承租方相当于押金的赔偿,如果承租方违约,则押金不与退回。
第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮
1, 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。
2, 修缮房屋是出租人的义务,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的,则由承租人负责修缮。
第五条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第六条 合同的变更、解除以及终止
承租方有下列行为之一的,出租方有权终止该合同,并收回房屋:
1, 擅自改变经营用途或经营违法活动的项目
2, 逾期1个月不交纳租金的
3, 未经出租方同意拆改房屋的
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