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厦门市房屋租赁合同范本【通用版】
大律师网 2020-04-02

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房屋租赁合同

风险告知:作为房屋租赁合同,合同中应该具备以下内容:出租方(甲方)、承租方(乙方)的详细的身份信息,比如身份证号、联系电话、住址等;房屋的地点情况、占地面积、装修情况等;租赁的时间、期限以及用途;租金的详细规定、对于合同争议处的解决方式、违约责任与条件等。

  出租方:____________(简称甲方)

  承租方:____________(简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋地点、情况

1, 该出租房地点:__________________

2, 该房屋为基本装修,设施为:_______________________

  3, 该房屋建筑面积为_________平方米。

  4,_________________________________。

第二条 租赁期限、用途

风险告知:根据我国《合同法》的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  1,租赁期为____年,出租方自___年___月____日起将出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回。

  2,承租方承诺该房仅作为____使用。

3,承租方在租赁期满后如要继续承租,则必须提前1个月通知房主,重新签定合同。

风险告知:根据我国《合同法》的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  第三条 租金和租金的交纳期限

  1, 该房屋每月租金为:_____元,出租方收取承租方押金:_____元。(另:物业管理费每月_____元,出租方帮助承担_____元。)

  2, 在每月底前支付第二个月的租金,逾期每日承租方须交纳_____元滞纳金。特殊情况双方协商。

第1页厦门市房屋租赁合同范本【通用版】

3,如果出租方违约,则要给予承租方相当于押金的赔偿,如果承租方违约,则押金不与退回。

风险告知:租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮

  1, 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。

  2, 修缮房屋是出租人的义务,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的,则由承租人负责修缮。

  第五条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

风险告知:对于合同中的不可抗力,双方应明确的规定不可抗力的范围以及相关内容,以免在出现矛盾时,会产生因范围的约定不明确而发生纠纷。

  第六条 合同的变更、解除以及终止

  承租方有下列行为之一的,出租方有权终止该合同,并收回房屋:

  1, 擅自改变经营用途或经营违法活动的项目

  2, 逾期1个月不交纳租金的

  3, 未经出租方同意拆改房屋的

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