交房通知书范本【正式版】

　　尊敬的______ 先生/女士:

　　您所购买的______路______弄______号房屋已具备交房条件，实训面积现为______㎡ ，为了减少您在交房时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容，如有不详之处，请您拨打咨询电话：____________。

　　一、交房时间、地点

　　您在接到本《通知书》后，请按本通知预约时间前来办理交房手续。如您需要调整交房时间，请您事先与我们联系，为您办理交房手续的截止日期是______年______ 月______ 日，若逾期未来办理，则按预售合同有关约定办理。

　　▲ 为您安排的时间：______年______月______日(接待时间:8∶30-16∶30)

　　▲ 办理地点：______售楼处 及______物业管理处

　　二、交房时您所需携带的物件

　　1、业主本人亲临现场交房,请携带:

　　① ______交房通知书

　　② 业主身份证或其他有效身份证明;

　　③ 《预售合同》;

　　④ 已支付房款的所有收据;

　　⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。

　　2、 如您委托他人代理交房，交房时除携带上述物件外，还应提供：

　　①业主的授权委托书; ②代理人有效身份证明。

　　三、业主交房程序

　　业主交房，将按以下程序办理手续：

　　1、______售楼处

　　业主先到______售楼处，与销售代表对接，办理内容：

　　(1)验证

　　需验清的资料如下:

　　①______交房通知书;

第1页交房通知书范本【正式版】

　　②《预售合同》;

　　③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;

　　④已支付款项的所有凭证。

　　(2)收费

　　业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第______项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由______房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后，将发给业主《入住通知书》及“两书”到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。

　　2、现场物业管理接待处：

　　业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。

　　办理内容：

　　A、签收文件

　　①《业主使用维修管理公约》

　　②《业主及用户手册》

　　③《业主装修守则》

　　④《业主联络资料表》

　　B、验房

　　① 按验收项目逐项验房，凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修，物业管理处将留壹把钥匙，返修完毕后返回业主，限期一周完成;

　　② 记录水、电、煤气表的读数;

　　③ 签署《物业接收表》;

　　④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

　　C、 钥匙签收：

　　在《钥匙移交记录》中填写确认

　　D、装修登记

　　① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》

　　② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;

　　③ 由物业管理处审核,并办理开工单。

　　④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

　　请业主在看房时务必注意安全!

　　恭祝阁下及家人生活幸福!万事如意!

　　__________________________________________房地产开发有限公司

　　__________________________________________年______ 月______ 日