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2020年最新房产抵押合同范本【标准版】
大律师网 2020-06-18

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 2020年最新房产抵押合同范本【标准版】

  债务人/抵押人(以下简称甲方):

  姓__名:_______________________________

  身份证号码:__________________________

  联系地址:____________________________

  联系电话:_____________________________

  债权人/抵押权人(以下简称乙方):

  姓__名:_______________________________

  身份证号码:__________________________

  联系地址:____________________________

  联系电话:_____________________________

  为确保甲、乙双方于______年____月___日签定的___________________(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。

  风险告知:抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。在商务活动中,抵押担保交易流通频繁,由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此,在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下,建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同,这对于保障债权债务关系的实现,防范风险效益具有重要作用。

  第一条 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。

  风险告知:我国实行的是“房地一体主义”,故房屋抵押的同时一并将该房屋所占范围的土地使用权一并抵押。

  甲方用作抵押的房地产座落于:______________________________________,其房屋建筑面积:_______m2,占地面积:_______m2,房产证号:_____________土地使用权号:____________________。

第1页最新房产抵押合同范本【标准版】

  第二条 根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:__________;债权人为:_________,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三条 经房地产评估机构__________________________评估,上述房地产价值为人民币_____________________(大写),______(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):___________________(大写),_______(小写),抵押率为______%。

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