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最新快餐店转让合同范本【正式版】
大律师网 2020-07-10

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 最新快餐店转让合同范本【正式版】

  转让方:______________________(以下简称甲方)

  身份证号码:_______________________________

  通讯地址:__________________________________

  联系方式:__________________________________

  银行账户:__________________________________

  银行卡号: __________________________________

  受让方:______________________(以下简称乙方)

  身份证号码:________________________________

  通讯地址:__________________________________

  联系方式:__________________________________

  房东(丙方):______________________________

  身份证号码:________________________________

  联系电话:__________________________________

  家庭住址:__________________________________

  签订地点:__________________________________

  风险告知:填写完整的单位信息,有助于与对方发生纠纷时,有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函,在诉讼时能提供有效的信息给法院,减少诉讼程序风险及案件处理效率。

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述快餐店转让事宜达成如下协议:

第1页最新快餐店转让合同范本【正式版】

  一、转让快餐店

  1、转让快餐店位于________________,建筑面积________平方米;

  2、丙方为上述转让快餐店的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述快餐店承租权的行为,丙方表现同意。

  3、原甲、丙双方所签快餐店租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和快餐店交接完毕后,甲、丙双方之间原快餐店租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  二、租金的结算与支付

  1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为________年,即自____________年____月____日起________年____月____日止,月租金为 ________元人民币,现甲方剩余租期为____月。快餐店转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币____元,由乙方在本合同签订之前全部交清。

  风险告知:应明确约定承租期限、续租优先权等事项。 注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。

  2、快餐店转让乙方后,甲、丙双方原快餐店租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

  三、快餐店设施、设备的归属

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