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最新消防施工承包合同范本【正式版】
大律师网 2020-09-14

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 最新消防施工承包合同范本【正式版】

  发包方:______________________(以下简称甲方)

  法定代表人:__________________

  通讯地址:____________________

  联系方式:____________________

  银行账户:____________________

  银行账号:____________________

  承包方:______________________(以下简称乙方)

  法定代表人:__________________

  通讯地址:____________________

  联系方式:____________________

  风险告知:作为发包方,为预防欺诈问题,发包方应当事先了解承包方主要的情况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应该要确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力。

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定,各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本消防施工事项协商一致,订立本合同,共同信守。

  一、工程概况

  1.1工程名称:_________________________

  1.2工程地点:_________________________

  1.3承包范围:_________________________

  1.4承包方式:_________________________

  风险告知:关于材料提供的事项,合同中提供了几项可供选择的方式。既有约定由承包方包工包料的形式,也有承包方包工部分包料、或者承包方包工甲方包料的形式。具体的选择方式有合同双方经协商一致自行选择,但在这里需要提醒的是,在由承包方提供材料的情况下,承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。

  二、合同工期

  开工日期:_____年___月___日(开工报告为准)

  竣工日期:_____年___月___日通过建筑竣工验收,与配套工程一起交付使用。

  承包人必须按照本合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

  三、质量标准

  工程质量等级:__________。

  3.1工程质量应当达到本合同约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。

  3.2双方对工程质量有争议,由双方同意的过程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。

  四、合同价款(本合同适用人民币)

  甲乙双方本着诚信、友好合作的方针,共同协商关于

  消防工程的相关事宜,工程款总额为 人民币。

  五、双方一般权利和义务

  5.1本工程委托_______________________________实行工程监理。

  5.2发包人派驻施工场地履行合同的工程师___________。

  5.3分包方本工程项目经理_____________

  5.4发包人工作

  发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:

  ①施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:施工场地已具备开工条件。

  ②将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求:已具备条件。

  ③施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已具备条件。

  ④水准点与座标控制点交验要求:已交验。

  ⑤图纸提供套数:发包人提供___套施工图纸。

  5.5承包人工作

  承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:

  ①应提供计划、报表的名称及完成时间:向发包人、总包人提供年、季、月度工程计划,并在每月25日前提供下月度的工程进度计划,在每个月底前提供本月的有关统计报表。

  ②做好工地安全保卫工作机配合总包人的安全保卫工作。

  ③已完成工程成品保护的要求由承包人自己负责:费用在总报价中包干。

  ④双方约定承包人应做的其他工作:应充分考虑本工程的抢工需要及临时停电、停水的可能,并做好应急措施,费用在综合单价中包干。

  ⑤消防联合调试的责任和义务

  ⑥安全文明施工的要求:必须按总包人的要求,达到安全文明施工的标准,其费用在总报价报干。

  ⑦由发包人委托、承包人协助有资质部门进行消防电气安全检测、消防设施检测,其检测费用等一概由承包人包干。

  ⑧施工用电装表计量后由分包方支付。

  六、安全施工与检查

  承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,并消防事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。

  七、竣工验收

  7.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收,并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改,并承担自身原因造成整改的费用。

  7.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片,并提供相应的电子文档资料。

  风险告知:为了保障发包方的合理利益,在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定,工程竣工后承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。

  八、工程进度款的支付及结算

  合同生效后发包方按承包方施工进度支付工程款,发包方按经审定的承包方月进度施工总款的____%支付承包方。工程完工后支付至经发包人审定的总工程款的____%,验收合格并经审计后支付至总工程款的____%,余款为质量保证金,保修期为____年,保修期限结束支付剩下的余款。

  九、质量保修

  8.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

  8.2质量保修工作地实施。承包人应在过程竣工验收之前,与发包人签订质量保修书,作为本合同附件。

  十、违约、索赔和争议

  (一)发包人违约,当发生下列情况时:

  1、本合同的发包人不按时支付工程预付款;

  2、发包人无正当理由,且无限期拖延支付工程款,导致施工无法进行;

  3、发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况,发包人承担违约责任,赔偿因其违约给承包人造成的经济损失,顺延延误的工期。

  (二)承包人违约,当发生下列情况时:

  1、承包人不履行合同义务,或不按合同约定履行义务的其他情况,承包人承担违约责任,发包人保留追究承包人赔偿其他损失的权利。

  2、工程管理过程中的违约扣款、赔偿等,由发包人根据工程实际情况确定从承包人工程进度款或结算款中扣除。

  十一、争议解决

  11.1本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  (一)提交_______仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

  11.2因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

  风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时还注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。

  十二、合同生效与终止

  本合同一式肆份,甲、乙双方各持贰份。

  本合同双方代表签字,加盖双方公章或合同章即生效。

  本合同签订后,甲方、乙方如需提出修改,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同,与本合同具有同等的法律效力。合同的有效期限至保修期满。未尽事宜,双方另行协商解决。

  发包方(公章):_________________ 承包方(公章):________________

  法定代表人(签章):_____________ 法定代表人(签章):_____________

  ________年_____月_____日 ________年_____月_____日

  签订承包工程合同注意事项

  一、工程范围:发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定,最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。

  二、建设工期:合同应对工期约定要准确、完善,如果存在中间交工工程,对中间交通工程的开工、竣工日期,也应在合同中做出明确约定。

  三、工程质量:发包人注意如下条款的约定:①施工的工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求,经质量监督站核定为合格或优良;②工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告;③工程完工时承包人应向发包人提交完整的工程技术档案和竣工图,并负责办理工程竣工交付使用的有关手续;④应注意工程保修的约定。

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