提问
平谷东方国际公寓发生一起杀人焚尸案，引发的火灾将楼上邻居的房屋装修烧毁。时隔4年，楼上邻居因交涉未果，将房主告上法庭要求索赔。昨天上午该案在平谷法院开庭审理。被告房主称，火灾不是自己造成的，而且案发前已把房子卖给了凶手，因此不应该由自己承担赔偿责任。
高层住宅惊魂爆炸
郭女士是原告陈某的女儿，一家人住在平谷区东方国际公寓。4年前全家人都经历了惊魂一幕：2009年7月24日凌晨5时许，郭女士忽然被异响惊醒，不到1岁的孩子哭了起来。郭女士起身看了看窗外，发现从楼下1102室蹿上一个大火球，而楼下的住户家冒出滚滚浓烟，还伴随着阵阵爆裂声。“着火啦！”郭女士抱着孩子和丈夫慌忙逃出房间，往楼下奔去。
同时出逃的还有楼里的其他邻居，包括一名住在16层的孕妇，事后她回忆道：“那段路太漫长了，让我看不到希望，闻到了死神的味道，浓重的汽油味道……楼道里黑得就像地狱。”众人终于逃到一层，发现根本就出不了单元门，玻璃、砖瓦、门窗噼里啪啦地直往下飞溅。这时有人喊走地下室，大家就跟着那个人跑进地下室，最后终于逃到地面上。当时还能看到一米多的火舌喷出11层的阳台，直燎到上面几层的阳台，1102室阳台和卧室窗户几乎全部被炸飞。
事发时消防队派出10辆车。消防队员先后从火灾中救出20余名被困人员。火灾扑灭后，郭女士发现自家的防盗门被烧变形，阳台和朝南窗户都被烧毁，房间的地板都被烤裂。“厨房的瓷砖、吊柜都掉了……靠阳台的卧室也进了火苗，床帐都被烧了。”
凶手杀妻灭子后自杀
王许明在平谷某建筑公司工作。2006年，王许明因患心脏病，想住有电梯的房子，就和妻子、儿子搬进东方国际公寓。
案发后警方在1120室东卧室发现一具女子尸体，西卧室发现一具男孩尸体，头面部缠绕黄色胶带以及纺织物残片。经鉴定，女子系颅脑损伤死亡，男孩系机械性窒息死亡，两人均为他杀。经辨认，死者正是王许明的妻子和14岁的儿子，而王许明不知去向。
案发的次日即7月25日，河北省滦县农村一玉米地内，发现一辆轿车被焚毁，车内有被烧成灰的尸骨残骸。经对车内尸骨残骸与王许明的儿子进行DNA对比，认定即王许明本人，且为自杀。
警方分析，王许明将妻儿杀害后，将楼房点燃焚尸灭迹，后驾车行至玉米地自焚身亡。
警方发现，2007年7月至案发，王许明以能在平谷订购楼房为名，先后从曹某等人手中骗得大量购房款。他连自己的亲戚也不放过，把自己的老房“一房两卖”，先是卖给他人并办理了真房产证，又以20万元价格卖给亲戚，办了一个假房产证。直至杀人焚尸案发，这些骗局才曝光。
杀人焚尸引四起官司
昨天原告陈某并未出庭，其女儿郭女士作为代理人诉称，被告张某购买了父亲所购房楼下的1102号房屋并出租给了王许明一家，却并未履行监督义务，保证住房安全，给原告造成损失，遂请求判被告赔偿原告各项经济损失共计4万元。
据悉，案发后原告就曾起诉到法院要求赔偿损失，但法院以该案相关的刑事案件未审结为由，裁定驳回了起诉。现与该案相关的刑事、民事案件已经审结，故起诉要求被告赔偿经济损失。
被告张某的丈夫赵先生出庭应诉。“我不是出租，而是已经把这套房卖给王许明了。”赵先生说，他和王许明是同事关系，2006年，他与王许明签订了房屋买卖协议，约定王许明交5万元首付，然后分期偿还剩余的房贷，待房贷全部还完，就把房子过户到王许明的名下。但从2009年6月起王许明就不还款了，7月王许明出事后。银行催赵先生还款，赵先生只好继续还款，并把房产证办到了妻子张某的名下，贷款至今还未还完。
“王许明属于杀人焚尸，应该由他承担责任。”赵先生说，案发后他也曾不想要这套房了，但因为贷款的问题，只好重新装修并住了下来。
“我们要求赔偿，不管是租还是借，房屋产权自始至终都是被告的。”原告方坚持要求赔偿。
因为原告方提交的证据不足，法官宣布休庭，择期再审。
记者了解到，这起杀人焚尸案共引发了4起官司，其中包括王许明的家人状告赵先生索要房子，后来该案以调解结束，房子归赵先生一家，由赵先生补偿给王许明家人27万余元。
