2019年廉租房可以买卖吗？廉租房如何进行买卖？

2019年廉租房可以买卖吗?

　　廉租房是政府对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。

　　廉租房除了上述两种来源，还有一种方式，就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。

　　1、单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到了相应的条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。所以如果政府有意卖给你，你只要符合政府的条件就可以买的。

　　廉租房买卖条件 ：

　　(1)廉租房自住达5年(含)以上;

　　(2)购买政府所持有的30%产权;

　　(3)只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;

　　(4)购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

　　2、因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施过程中，有诸多的问题。而廉租房的物权，也是完全属于政府的。我们只拥有使用权，用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转让属于违法。

廉租房如何进行买卖?

　　廉租房买卖材料：

　　1、户口簿;

　　2、二代居民身份证(同一户口家庭成员)。

　　3、城市居民最低生活保障证(低保证)。

　　4、所租住房屋情况证明(所租住的房屋产权证，房主身份证)。

　　5、房屋租赁协议。

　　6、城市居民最低生活保障金领取证：(低保金领取存折)。

　　7、一寸照片两张。

　　廉租房买卖流程：

　　1、符合廉租房申请的到户口所在地街道办事处领取申请表;

　　2、填写申请表到街道办事处开具情况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处;

　　3、审核通过后，公示;

　　4、公示后社会群众无异议，出具书面通知，通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。

廉租房和公租房哪个好?

　　1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

　　2、廉租房和公租房申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。收入限制标准不同。主城区申请房屋租金的60%，并动态调整。