提问
工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件，调整计划和受干扰后实际工程进度记录，如施工日记、工程进度表等。承包人应在每个月底以及在干扰事件发生时，分析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖延原因，提出有说服力的索赔要求。
(一)索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。
(二)承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。
(三)施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。
(四)施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证，在双方未能协商一致的情况下，通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。
在工程施工中，常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使用预定的施工计划受到干扰，造成工期延长。这样，对合同双方都会造成损失。索赔工期损失，首先要了解承包人工期索赔的目的;其次是发包人对于工期延长的两个解决办法也是减少工期延长造成损失的有效办法;最后需要注意索赔工期损失的注意事项。
(一)承包人工期索赔的目的
承包人提出工期索赔的目的，一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的违约金;二是进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。
(二)发包人解决工期延长的解决办法
1、不采取加速措施，工程仍按原方案和计划实施，但将工期顺延;
2、指示承包人采取加速措施，以全部或部分弥补已经损失的工期。如果工期延缓责任不是由承包人造成，而发包人已认可承包人工期索赔，则承包人还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。
一、索赔成立理由
1.与合同对照，工期延误已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。
2.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。
二、索赔的依据
按照现行法律法规、合同文件及工程惯例，因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔。
三、索赔事项概述
由 我单位承建的某项目，于2013年12月27日举行开工典礼，于2013年12月28日我单位积极组织进场，投放大量机械设备和人员以确保施工工期。然而 自2014年3月6日起，由于建设方联系的外借土方未到场，现场处于停工、半停工状态，至2014年4月26日开始复测A区缺土方量，最终确定由我单位在 红线以外进行开挖借土，用于场地土方回填。开挖时间为2014年4月28日，延期时间为54天。根据甲方提供的地质勘测数据显示，钻探1号孔至4号孔、6 号孔至12号孔开挖至设计标高全部为土方。现场施工过程中发现1号孔至4号孔、6号孔至12号孔都存在大量土方，局部存在成片大量石方，与原设计地质情况 不符，从而增大了施工难度和增加了施工时间。根据甲乙双方签订的施工合同：专用合同条款7.5.1项中因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工 期进行索赔54天。通用条款2.4.3项发包人向承包人提供地质勘测资料等相关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责;通用条款中3.4 项因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。
四、索赔项目
1.人工费：由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用;法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工和工资上涨费。
2.施工机械费：因索赔事件发生，额外工作增加的机械使用费，工效降低以及机械停工、窝工的费用，现场使用机械均为租赁设备按照实际租金计算。
3.管理费：因索赔事件发生，额外增加的现场管理和公司管理费，按照合同约定的单位时间内现场管理率乘以延长工期计算。
4.利息：主要为履约保证金拖期付款利息。按照按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
5.措施费：包含环境保护、临时设施、安全、文明施工费用和大机进出场及安拆费。按照合同约定的单位时间内现场管理率乘以延长工期计算。工程变更的索赔包含成本、管理费和利润的索赔。
五、索赔计算
1.人工费：工日：17X54工日=918工日人员窝工按照定额单位乘以0.75，52.23元X0.75X918=35960元 工资上涨费不予考虑。
2.施工机械费：挖机350型2台市场租赁价48000元/月，推土机16t2台市场租赁价24000元/月。 48000元X54÷30X2=172800元 24000元X54÷30X4=172800元
3.管理费 合同工期120天，现延期54天，投标管理费为1240949.7元 工程延期管理增加费用：1240949.7÷120X54=558427元
4.利息 履约保证金115万元，按照现行中国人民银行规定的同期贷款利润5.6%计算。 1150000元X54÷30X5.6%=115920元
5.措施旨 合同工期120天，现延期54天，投标措施旨为381448.67元 工程延期管理增加费用：381448.67÷120X54=171652元 工程延期索赔合计：1227559元
六、索赔说明
此项目索赔未提出以外风险和不可预见因素索赔以及其他索赔，主要是因为工期延期索赔所产生的费用。
承包单位
日期：
