中介责任包括对房源审查不到位、没有履行告知提醒义务或是故意隐瞒二手房的弊端、没有提示交易风险、制造阴阳合同等。这些责任都是二手房中介在交易过程中需要承担的。二手房是转手二次以上的房源,二手房中介在买卖中只是中间商。他们通过获取即将销售的二手房房源信息,再去找买家进行交易,因此当房子买卖出现纠纷时,他们需要承担相应的责任。
二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以自行选择。二手房买卖纠纷在实际生活中会存在各种各样的情形,因根据实际情况选择。如果采用诉讼方式的,应当提交起诉状和相关证据材料到有管辖权的人民法院提起诉讼。
根据《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
民事争议,当然可以向人民法院起诉以解决纠纷。本案,应当向二手房所在地的基层法院起诉。民事诉讼的举证制度是:“ 谁主张 谁举证 ”。即当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果原告提出请求的,原告应当举证;如果被告反诉的,被告也应当举证。
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。