下列情况下房屋买卖合同无效:
1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2、违背公序良俗的;
3、当事人恶意串通,损害他人合法权益的;
4、法律规定的其他无效情形。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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