提问
这样就不能赠与了，只能办理继承或者与继承人协商。继承人继承了遗产应认定房产在未变更登记前仍为继承人的财产不能认定是被赠与人的财产。
可以要求撤销赠与房产。
法律依据
《合同法》第一百九十二条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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