二手房网签当天一般不能直接过户，网签只是合同备案的第一步，过户需要在网签完成后另行申请。全款交易从网签到过户最快也要三到五个工作日，贷款交易则需要四十五到六十个工作日。网签流程包括签订买卖合同，录入住建部门交易系统，生成网签号，打印签字备案。网签可以在当地住建部门的房屋交易管理中心办理，也可以通过中介机构协助完成。

网签后买方反悔，定金不退还要赔中介费和房价差价。卖方不能随便违约，否则要双倍返还定金并赔偿涨价损失。网签后拿到房产证的时间，全款买房大概15天，贷款买房需要45天左右。

二手房网签后卖家反悔，买家完全可以要求继续履行合同或者双倍返还定金。房子不网签不代表一定能退，要看合同约定的解除条件。网签超过30天不备案不会自动失效，但会影响后续贷款和过户流程。