深圳按揭买房后离婚是什么程序？抵押贷款流程有哪些？
导读：在我们的日常生活中，随着房价的上涨，很多人在买房时都会选择按揭。那么，按揭买房后离婚是什么程序？抵押贷款流程有哪些？为了帮助您更好地了解相关法律知识，我们整理了深圳知名离婚律师的相关内容。让我们一起来看看吧。
一、按揭买房后离婚是什么程序？
离婚按揭的流程是:向银行提供申请人身份证、户口本原件、购房协议原件等材料；审查银行申请人；办理借款合同，保险由银行提供；办理财产抵押登记和公证；银行贷款；申请人按时还款。离婚后贷款用来买房。除了离婚证，其他信息和离婚的一样。其程序是:
(一)请到银行查询。并凭以上全部资料申请个人住房贷款。
(二)接受银行对你的审查，确定贷款额度。
(三)接下来可以办理借款合同，保险由银行提供。办理房产抵押登记和公证。
(四)最后剩下的就是银行发放贷款后的注销登记，借款人每月还款，还清本息。
二、抵押贷款流程有哪些？
(一)提出申请。向客户银行提交书面贷款申请，并提交相关资料。
(二)签订合同。借款人在接到银行的贷款审批通知后，应与贷款银行签订借款合同和担保合同，并酌情办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
(三)开户。选择委托扣款还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户或储蓄卡或信用卡账户进行还款。同时，卖方应在贷款银行开立房屋销售结算账户或存款账户。
(四)贷款的发放。经贷款银行同意，贷款银行在办理完相关手续后，将贷款直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户，或一次性或分次划入卖方在贷款银行开立的存款账户。
(五)按期还款。借款人按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。还款方式有委托扣款和柜面还款两种。
(六)贷款结算包括提前结算和正常结算。提前结清是指在贷款到期日前结清贷款(一次性还本付息)或最后一期贷款(分期还款)；正常结清是指在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期贷款)结清贷款。如提前结清贷款，借款人应在还清所有应付款项后提前10个工作日向贷款银行提交提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款银行领取《贷款结清证明》，取回房地产权属抵押登记证明和保险单原件，凭贷款银行出具的《贷款结清证明》到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
三、离婚后按揭买房需要哪些材料？
买房，离婚后，如果符合条件，可以马上申请房贷。抵押贷款所需信息:
(一)申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件3份(申请人与配偶不属于同一户口的，应附婚姻关系证明)。
(二)原始购买协议。
(三)房价30%及以上的预付款收据原件及复印件各一份。
(四)申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。
(五)开发商收款账号复印件1份。
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