律师你好 我是在广西省桂林市 临桂新区购买了一套房, 由于疫情导致 开发商推迟交房,交房出现裂缝,塌陷等 还有 房贷导致 无钱装修房子, 因此物业费未交 而物业起诉了 我这边想咨询一下 有关未入住的房子 物业费是否有减免的