提问
律师，您好，我咨询一下，我与客户协商二手房房款总价为元，1月22日微信收了客户7000元购房定金，没有签订居间合同，约定1月30日给付尾款再过户，结果1月30日，客户未能带够全部尾款，所以导致未能过户，1月8日微信上答应10日内解决，其间打电话说先签个合同，但客户未做表示，1月14日在我电话催促后，客户说又让等半年，或返还定金7000元，我不同意，1月18日，客户将我告至法院，诉求双倍返还定金共元，承担诉讼费。理由：原告与被告交涉，被告均拒绝与原告签订购房合同且拒绝返还定金。我想请问律师，一、我（被告）是否有机会败诉，二、我能否将房屋卖给别人；我这边有微信聊天语音或文字证据，和电话通话有提到与原告签合同的证据
人
发表于 2021-01-21 16:06
向TA提问如果你有证据证明并非你拒绝签订合同，是对方未履行约定，你可以要求驳回对方的诉讼请求，定金不予返还。建议委托律师代写答辩状，争取法院支持。
谢谢陈律师，麻烦再问一下，在法院开庭前，我将我的房子卖给别人了，会对我开庭有不利的影响吗
不影响，因为对方的诉求也是要求返还定金，解除合同，也就是说他也不准备买了。你可以随时出售。
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