假离婚买房后房子归谁要分两种情况分析。一种是夫妻二人商议好之后去民政部门协议离婚或者去法院调解离婚；另一种是伪造离婚证。如果是通过第一种方式离婚的，从法律的角度来说，一旦办理了离婚手续，夫妻双方的婚姻关系就此解除，在法律上就视为真离婚。离婚后购买的房屋属于购买方个人财产。如果是通过假离婚证的形式买房，因为夫妻二人并未真正解除婚姻关系，因此在这种情况下购买的房屋属于夫妻共同财产。

法律依据
关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见

假离婚的表现其实非常的明显，就是冲着利益去的，一般假离婚都是涉及到买房的问题是比较普遍的。一般的目的就是离婚后享有购房资格，一旦房子购买成功后，两个人又去婚姻登记处复婚，这样的情况很明显的就是为了逃避国家房产管控，属于为利益而假离婚的案例。

取证比较困难，因为夫妻之间因为感情不合离婚很正常，这是法律也无法干预的，但是在离婚后又因为清醒彼此之间还有感情然后复婚更是合情合理的，所以在说单纯的就是为了买房子而假离婚，这种取证是非常难的。

法律依据
《刑法》第280条

婚内交的首付款，首先确定首付款部分为夫妻共同财产。婚后女方按月还的贷款如果还属于你们离婚时未分割的夫妻共同财产，那么还贷款部分仍属于你们的夫妻共同财产，虽然只有女方名字。这套房子无法要回，但你有权要求分割，可以起诉对方，要求法院判决对方给予你补偿。