提问
3月底买了菏泽鲁商南岸公馆的房子，交了首付也已经备案，由于开发商公积金未准入，导致至今无法办理贷款，可以退房吗？
人
发表于 2021-06-08 10:39
向TA提问一般情况下，不能公积金贷款还能尝试商业贷款，商业贷款条件也不满足，合同内有对于无法贷款可退房的条例那可退；如果开发商关于办公积金贷款的口头承诺没有写进书面合同的，那么开发商对此则无责任，你这样退房就算违约，需要承担违约金，具体以合同为准；如果开发商讲诚信，可以与其协商，因其当时口头承诺未实现，现在转商业贷款付房款，是否可以降低房价，以此来解决问题。
希望以上内容对你有所帮助。
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