你好,夫妻婚内期间在市里买了套房子,房产证只男方名字,现在房子要出售,女方要离婚,这套房子出售后按法律怎么分配
人
发表于 2021-07-13 09:46
向TA提问夫妻共同财产,平均分配
发表于 2021-07-14 16:01
向TA提问婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以,到了婚后,这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
发表于 2021-07-14 16:24
向TA提问如果没有特别证据证明该财产为夫妻共同财产,则会认定为非夫妻财产。如果双方有购房款支持,则可能被视为借款。房子没有女方的份额,如果男方在婚姻期间犯了过错,法院判决时,也只能就夫妻双方的共同财产进行分割,对无过错方进行适当的补偿。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十条
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