提问
1、二手房买卖合同中能否同时有定金与违约金的规定，这个合同成立吗？2、若成立，一方违约时是否需要承担违约责任。3、合同中没有规定房屋过户时间，对双方都有哪些利弊。4、若买入方一直拖着不过户，对买入方有哪些利弊，对卖出方又有哪些利弊。
人
发表于 2022-05-19 14:01
向TA提问当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。房屋买卖合同上没有注明房屋过户时间，可以随时要求对方协助办理过户手续。如果对方不予协助，可以向法院起诉。法院一定会支持的，因为这是房屋买卖合同中卖房人必须承担的附随义务。
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