提问
我有个单室出租，出租给了一个工作室使用，当时因为政府免10年的电梯费就没有产生电梯费这个费用，没想到这个电梯费用在我签完合同两个月后开始缴纳了。由于当时租客没有通知我，一晃3年多过去了导致我欠了40多个月的电梯费用，今天租客通知我缴纳电梯费我才知道这笔费用。当时签约时合同约定房主缴纳采暖费和小房费，其他的费用我不管的，这一下出了这笔费用。我应不应该缴纳这个费用，还是应该租客承担，或是我们一人一半承担。
人
免十年电梯费是政府的承诺，要弄清什么原因导致政府承诺失效，收取电梯费的决定是谁作出的，如果是政府的承诺没变，收取费用是物业决定，可与物业说明情况，如果政府变更了原来的决定，可与决策机构询问情况。
不是承诺失效，而是10年时间到了，这个费用是正当产生的。现在我的疑问是，这个费用开始征收的时候，因为我不在出租屋所以没接到缴费通知单，而房客没有通知我需要缴纳这个费用，因为如果有这个费用的话，我一定要体现在房租上的，而租客不通知我缴纳，这笔费用一定在我身上影响我，三年多40多个月的电梯费用应该是我交还是租客交？因为第一年如果有这个费用，我一定要与租客协商这个费用是我拿或是租客拿，如果租客不同意缴纳的话，我就会自己缴纳第一年的费用，然后结束租约。而租客不通知我，导致了三年多的费用我认为这是一种欺诈行为。
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