贷款房子加名第一种方法是提前还完贷款，注销抵押登记后办理。第二种方法是征得抵押权人（公积金管理中心）同意增加共有人的书面意见后，才能办理，如果抵押权人（公积金管理中心）不同意或者不能出具相关同意意见，不动产登记部门不能办理不动产证添加共有人业务。婚后不动产证上加名业务需持结婚证，双方身份证、不动产权属证书（包括房产证、土地证）一起到不动产登记中心办理。需提交以下材料：1.登记申请书。2.申请人的身份证明。3.不动产权属证书。4.共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议（夫妻过户的提供结婚证，离婚过户的提供离婚证及离婚协议或生效法律文书及生效证明）；共有份额变化的，提交份额转移协议。5.相关税费缴纳凭证（登记费）。6.如果房屋存在抵押登记，还需要提交抵押权人（公积金管理中心）同意增加共有人的书面意见。