房屋租赁,二房东欺骗说自己是大房东。大房东和二房东合同未约定不得转租
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在房屋租赁中,如果二房东欺骗说自己是大房东,并且大房东和二房东之间的合同没有明确约定不得转租,那么根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定,承租人(即二房东)经出租人(即大房东)同意,可以将租赁物转租给第三人。如果二房东未经大房东同意转租,大房东有权解除合同 。
如果大房东知道或应当知道二房东转租,但在六个月内未提出异议,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十八条,这将被视为大房东同意转租 。
在这种情况下,如果二房东欺骗行为导致第三人(新房客)遭受损失,新房客可以要求二房东承担相应的赔偿责任。同时,如果大房东因为二房东的转租行为遭受损失,大房东也可以要求二房东赔偿 。
因此,如果遇到此类问题,建议及时与大房东沟通,了解情况,并寻求法律途径解决纠纷。。
发表于 2024-06-20 06:39
向TA提问现在是大房东因为二房东的转租要收回房屋吗?可以主张二房东的违约责任,能和大房东直签是上上策!
现在是大房东要求你这边退租吗?
转租期间有什么违约问题吗
现在主要想咨询什么样的问题
同省律师
同城律师
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