协商不了吗 建议起诉处理

你好，首付是对方付的，产权证写的谁的名字？房贷是谁在还呢？

这要分具体情况，一般来说，视为个人财产

婚后共同还按揭的话，这部分是夫妻共同财产可以平分

您好，我是文律师，请来电详细说明情况，微信同号。.

婚后由女方父母出资首付购买的房屋，‌在离婚时应按照双方共同所拥有的夫妻共同财产来分割。‌

根据《‌最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》‌第七十八条的规定，‌如果婚后由一方父母出资首付购买房屋，‌且产权登记在该方子女名下，‌离婚时该不动产应由双方协议处理。‌如果双方无法达成协议，‌人民法院可以判决该不动产归登记一方，‌尚未归还的贷款视为该方的个人债务。‌同时，‌离婚时应根据《‌民法典》‌第一千零八十七条第一款规定的原则，‌由不动产登记一方对另一方进行补偿。‌这里的补偿包括双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。‌

此外，‌《‌民法典》‌第一千零六十五条规定，‌男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、‌共同所有或者部分各自所有、‌部分共同所有。‌如果没有约定或者约定不明确，‌则适用《‌民法典》‌第一千零六十二条、‌第一千零六十三条的规定。‌这意味着，‌如果父母并未作出任何特殊说明以表明他们的出资仅仅是赠予某一方的子女，‌那么我们可以理解这笔资金实际上是对于夫妻双方的共同赠予，‌因此在离婚的时候需要通过法律程序来进行最终的判决

首付款要看父母出的性质，是作为借还是赠与？