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您好，我们有处理这类案件的经验，详细情况可和我联系。

可以咨询谢律师，手机微信同号

你好！可以电话详谈下吗？

可以书面通知开发商维修，逾期的话起诉开发商要求赔偿。

你要先收集房屋质量问题的证据，像拍照录像记录卧室木地板泡水、瓷砖空鼓、护栏变形、阳台梁开裂等情况，也要留存好与开发商或物业沟通的记录。接着主动找开发商协商，依据合同和房屋质量问题提出退房、退款、赔偿或限期整改并赔偿等诉求，过程中保持理性。然后仔细查看购房合同里有关房屋质量、交房标准、违约责任等条款，因交房日期已过且房屋有问题，开发商可能违约，按合同规定可要求其担责。若协商不成，就向当地住建部门、消费者协会投诉，提供证据和合同材料。若仍无法解决，咨询律师，通过法律诉讼要求开发商退房退款赔偿，涵盖已还贷款利息、因房屋问题产生的额外费用，或者要求其整改并承担违约责任。

可以告开发商违约赔偿，具体可以电话咨询我会详细为您分析解答，壹捌陆叁个扒久七扒扒久

如果是质量问题可以要求赔偿的