提问
交房验收发现质量问题，没有收房，地产维修一年（主要是前面没有维修后来在主管部门督促后开始维修）。一年后收房，物业单位要收取维修期间物业费。如何处理。
人
物业管理费应从维修交房后起算
根据《物业管理条例》及《商品房销售管理办法》，物业费应从房屋实际交付使用之日起计算，因质量问题未收房期间您无需支付物业费。房屋质量问题属开发商责任，维修期间的物业费应由开发商承担。您可主张不支付该期间物业费，并保留验收记录、维修记录及沟通证据。若物业坚持要求，可通过协商或法律途径解决，向法院或相关部门投诉以维护自身权益。
具体需要看下合同约定。
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