请问上海空置房物业费按什么标准缴纳?
人
各地政策不同,主要看物业无服务合同
请查询相关的物业管理协议书的内容
发表于 2025-02-15 15:52
向TA提问根据上海的相关规定,空置房物业费的缴纳标准如下:
1. 正常缴纳标准:根据《民法典》第九百四十四条,物业服务具有公共性,即使房屋空置,业主仍需按照物业服务合同约定的收费标准缴纳物业费。
2. 减免政策:上海部分地区对空置房物业费有减免政策。例如,部分小区规定,房屋空置超过3个月,业主可以申请减免20%的物业费。但这一政策并非全市统一,具体减免比例和条件可能因小区而异,需以小区的物业服务合同或业主大会决议为准。
3. 特殊情况:如果房屋因未装修等原因不具备入住条件,或者业主在入住后长期闲置房屋,从验收或业主向物业服务企业报告并登记确认之日起,物业服务费可按合同约定的收费标准的70%缴纳。
建议业主在申请减免时,与物业公司确认具体政策,并按照合同约定或小区相关规定办理相关手续。
以上供参考!
发表于 2025-02-19 11:10
向TA提问上海的空置房原则上需全额缴纳物业费,没有法定的减免政策。
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