您好 宅基地转让问题可以咨询谢律师

首先，宅基地属于村集体所有，农户仅享有使用权，其转让需符合“一户一宅”原则，且仅限在本村集体内部流转。其次，《湖北省农村宅基地管理办法》等法规对审批程序等作出了细化规定：转让方需拥有宅基地/不动产使用权证等权属证明，其转让后需有其他住房保障，防止转让后无房可居，同时须经本集体同意 ；受让方需为本集体成员且无宅基地或面积不足；非本集体成员（如因婚嫁、继承等特殊情况）需符合地方政策例外规定；具体转让流程：双方协商并签订协议，向本村集体提交申请并经村民（代表）会议表决通过；提交材料至乡镇农业农村部门审核，符合条件的报县级自然资源部门备案；完成上述流程后方可持批准文件、转让合同等材料，到县级不动产登记机构办理过户登记。最后提示注意：转让方不得再申请新宅基地；转让前核实土地规划，如是否在征地拆迁范围。

具体需要看你所在的城市，涉及宅基地转让规则