是房屋租赁合同的违约纠纷
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18828016974
发表于 2026-03-23 10:56
你好，大概说一下案情了。
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甲方的原领导跟腾疆签的租赁合同将房子租给他，随后腾疆悬挂的湘印天下的门头，从23年到25年12月一直挂的这个门头，并且甲方知情是湘印天下在这经营，等到25年12月的时候新来的领导，认为现经营的跟当时合同所签主体不同，后要求腾疆进行整改，腾疆认为从23年到25年一直是湘印在这经营并且甲方原领导及其他人都知道，但甲方现在已经给腾疆下达了回复函，要求解除合同，但腾疆不认同，并给他重新回函了、现在甲方那边已经申请民事诉讼要开庭
您好，我2025年买的套房，房子是开发商新一期工程，2025年9月交付的，到现在还没满一年，今年装修已经差不多完工了，并且中间用水状况良好，但我一直在外地，平时家里是没有人的，就在上个月在没人使用的情况下忽然从我家工卫返粪水出来，把我家淹了，并且厨房和客厅那边漏水漏到楼下导致我和楼下都有损失，并且楼下想找我理赔，我当时请了管道疏通的师傅，通完后下水道通了但是没有通出来东西，一开始物业说是我家堵塞导致的，后面我请住建局的人来了物业才改口，但他们只说大概率是楼上装修导致堵了，如果我要起诉楼上所有住户他们可以帮忙，但他们物业没有责任，后面我联系其他人，他们说可以找建筑商理赔，这种情况我到底应该听谁的，应该怎么索赔？
遗产分割，涉及房产
已签定房屋买卖合同，违约条款对卖方是双倍返还定金或房屋买卖价格的20%，如果卖方要取消合同，买方选房屋买卖价格的20%作为违约金，法院会支持买方吗？20%的比例有降低的可能性吗？
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