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上海市奉贤区南桥镇商品房拆迁如何补偿？店面拆迁拿安置房如何补偿平方？
人
发表于 2015-05-22 21:10
向TA提问一、国有土地上的公房折迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则。“同住人”是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款，一般归房屋所有权人占有。
三、农村集体土地上建造的私有房屋，被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。
四、现在采取的动迁方案大多是“数砖头”政策，即面积多大补偿多少。另外要看房屋的性质是公房还是私房，房屋性质不同分配也不同。在动拆迁案件中，最关键的是要看到动迁安置补偿协议，这份材料律师可以去动迁组调取。
本律师专业处理房屋动迁拆纠纷，具体可来电咨询。
发表于 2011-03-07 23:16
向TA提问按建筑面积计算。
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