最近刚分期贷款买一套八十平的套房，但是房子要等到明年才能交房，可是房地产一直推迟到房产管理局办理备案，但是我们却不懂怎么利用法律来处理/
人
发表于 2012-12-23 16:25
依照合同约定办理，如房产商拒绝可到法院起诉。
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我在2004年与开发商签定了购房合同，合同附加条款中有一条3-5层不使用电梯不分摊电梯井面积，到了交房时开发商延期交房，我向开发商要延期交房的违约金时，开发商说3-5层的房产证给你们做了包含电梯井面积和开了电梯的门，只要你们3-5层的住房想开通时，只要同楼层的住房同时随时可以开通电梯。后面3和5层的住户陆续开通了，去年6月份有6-14层有个业主邀了12户人家（占6-14楼的2/3的业主）要求物业停止开户3-5层的电梯（以当时购房合同中附加条款不能使用电梯，不分摊电梯井），3-5层的多次沟通无果后向当地的法院提到诉讼，以房产证的面积分摊了电梯井面积为由要求物业开通电梯，但法院没有深入调查判了物业公司胜诉。后又交中级法院，并提交了由住建局的信访函回复3-5层分摊面积中包含了电梯井的面积，但听律师说中院可能维持原判。
期房，开发商没有按合同约定交房，我想退房，追回首付款。房子现在已经被查封，抵押出去
女方父母在我们结婚时因为拆迁安置房没有交房，答应给女方一套房子和10万现金当嫁妆，钱已经给了，现在房子叫了以后，又反悔了，说没说过这样的话，请问这种情况应该怎么办.
商品房延期交房，有没有起诉有效期
楼盘延期交房怎样维权，可以退房吗？
你好！我于2013年11月11日，与重庆璧锦地产发展有限公司签订了一份《重庆市商品房买卖》合同，购买了6栋12-2的房屋一套，该楼盘位于重庆市璧山区观音社区。合同规定2015年5月30日交房，到交房时间时，我没有收到任何接房通知，后来于2015年10月4日，我主动到他们的售房部去接房，在接房验收时，发现开发商未达到双方约定的交房标准（有合同附件三为依据），后来经过我多次反应，开发商未作出任何回复，现我申请重庆市仲裁委员会仲裁，联系人：周先生，电话：13008332217
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房开企业延迟交房。违约金不肯给。怎么办呢？ 昨天我听说了一个办法 ，去拉他们公司电闸。 让他们不能办公。 有多少钱啊？
购房合同写逾期超过180天，从交房之日起赔偿的。就是交房逾期超过180天了，具体逾期有396天，但是现在开发商说“要扣减市政排污天数60天，还有气象30天，还有国家节假日60天”我想问的是，这些个扣减是不是违背合同的呢?
因为通过中介买了套二手房，一些费用都已经交了，但是业主故意拖延时间，迟迟不肯交房，表示非常的无奈，想通过法律的途径解决这件事
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