二手房业主的行为已构成违约，你可以要求继续履行合同，如果说合同目的根本无法实现，你可以要求解除房屋买卖合同，并要求返还首付房款以及追究业主的违约责任。如需法律帮助，请电联15019637618（倪家文律师），广东联顺律师事务所：佛山市禅城区绿景二路38号商务楼5座405-406。

可要求解除合同，对方承担违约责任

你好，可要求解除合同，对方承担违约责任，并要求返还首付房款以及追究业主的违约责任

首先要看查封原因，如果是对方内部问题导致的，你可以选择继续履行或解除，在这种情况下两种方式你选择权较大；如果因第三方原因查封就要具体分析了；但无论是哪种情况，你解除没什么问题。上述问题要排除合同无效的情况，建议你带资料咨询律师再决定。

合同纠纷，建议聘请律师处理。

如果是是共有房子，那么可以要求对方承担违约责任，并承担损害赔偿责任

你好，可以准备证据提起诉讼要求继续履行或者是解除合同并要求赔偿损失或者承担违约责任

建议聘请律师提供法律帮助。