你好，如果购房合同签订时间在结婚登记前则该房屋为你老公婚前个人财产，你出资部分为借款，共同还贷则可享受增值部分，你要求加名字而男方也同意则属于男方赠予一半房产予你，加名字后则共同所有；如果在结婚登记后则该房屋属于你们婚姻财产，加不加名字都不影响。

有权力，但加不加名字都不影响。

有权利，婚前婚后不一样。结婚登记前则该房屋为你老公婚前个人财产，结婚登记后则该房屋属于你们婚姻财产。

加名字前需要还清银行按揭贷款，解除房屋抵押。因此你的主张虽然合理，但操作起来很繁琐。



而你的担心也是必要的，因为发生纠纷之后，需要举证证明你对首付款曾出过资。



因此武汉离婚律师韩飞建议：由律师按照女方的要求代拟书面财产协议，由男女双方（最好加上男方父母）进行签署。

可以增加。

结婚登记前则该房屋为你老公婚前个人财产，结婚登记后则该房屋属于你们婚姻财产。该房屋婚后还贷部分属于你们的共同财产。