当时把店铺租给承租方时合同上表明不能在店里做饭,可是最近发现承租者在店里有做饭,并且墙上已经有点油油的黑黑的,请问我能要求对方退租并且要违约金吗?
人
发表于 2013-06-15 16:41
向TA提问第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
根据你的描述,你可以要求对方进行修复,如果对方拒绝修复,你可以要求解除合同。也就是说不能直接解除合同,但是可以要求承担违约责任
发表于 2013-06-18 22:03
向TA提问可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
发表于 2013-06-15 17:13
向TA提问合同有约定,可以。
发表于 2013-06-14 17:40
向TA提问如果租赁合同中约定的有不能在店铺里做饭,你可以根据合同约定解除租赁合同。
发表于 2013-06-14 22:00
向TA提问1/如果租赁合同中约定的有不能在店铺里做饭,你可以根据合同约定解除租赁合同。
2/违约金依合同。
发表于 2013-06-15 09:31
向TA提问合同有约定,可以。
发表于 2013-06-15 15:16
向TA提问如合同有相关约定的,可要求解除合同并要求对方搬出。
发表于 2013-06-15 21:16
向TA提问你好,若合同约定明确,可以提出上述请求。
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