您好，律师，我想向您请教一下，2004商铺因开发商未交土地费造成至今购买的商铺未办到房产证，目前政府准备规划拆了重建，我们有什么权益？
人
发表于 2013-09-11 10:19
未办理产权证是有原因的，而且不是基于你们的过错造成的，因此对于因历史原因造成的无证房屋应当按照有证房屋补偿。具体请查看该拆迁项目的拆迁补偿方案公告
发表于 2013-09-11 11:00
你好，未办理产权证是由于开发商的原因，开发商应当承担迟延办证的违约责任．另外，商铺拆迁可根据拆迁的有关规定享受拆迁的各项补偿待遇．
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