提问
我2011年买的回迁房的房票，现在正在发放钥匙，可是卖方不给我提供任何的手续，我拿不到钥匙，找了很多中间人去说无果。本人拥有当时的买卖协议和卖方写的收条，现在的房产证上是卖方父亲的名，买卖协议上卖方是他父亲和他，他父亲是自己签的名字摁的手印，收条是他写的，他父亲现在小脑萎缩没有行为能力，卖方的妹妹是中间人能给我证明买卖协议有效，现在起诉房屋确权有胜算吗？卖方不到场我得什么时间能宣判？
人
发表于 2013-07-31 13:49
向TA提问首先拆迁回迁房的性质对于本案很关键：分为：经济适用房、两限房、按经济适用房管理的住房等等，根据各种房屋的性质不同，过户的条件以及时间点也大为不同，建议来电咨询，这种案件在北京远郊区处理较多，建议当面咨询。
发表于 2013-06-22 11:56
向TA提问如果房屋产权证已经取得，可以进一步根据房屋买卖合同给你确权，但是如果你起诉时房屋的产权人尚不明确，在北京市大兴区我做过这类似的案子，没有办法确权。
发表于 2013-06-23 11:59
向TA提问可以起诉到法院，法院不需原被告都到场才宣判。
发表于 2013-06-25 00:19
向TA提问房产证上名字和买卖协议名字一致的话，问题不大，协商不成可起诉。对方不到庭法院可缺席判。
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