你的问题不是太明确：到底是你不想承租了还是房东不想出租了？



无论哪种情况，都需首先看你们双方对于合同解除是如何约定的：是否允许提前解除合同、解除合同后的责任如何承担？如合同有相应约定，那么按照你们的约定解除即可。如果合同对于解除事宜未作出约定或者约定不明确的，一般应按如下方式解除合同：



1、你不想再承租的情况下：



你提前（一般为一个月时间）告知房东，你不再承租该房屋。到期你应结清已住期间的费用（包含房屋租金、水电费、管理费等），并退回押金，或者要求房东在押金里扣除等额费用后退还多余部分，解除该合同。



2、房东不再承租的情况下：



房东应该给你一个合理期间，以便你另外寻找出租房。这个合理期间通常情况下为一个月，即房东应至少提前一个月告知你，他不再出租此房屋。你须在此期间另外寻找出租房（如因特殊情况，你无法在此期限内另外找到出租屋的，你可以要求延展该期间，比如要求给你一个半月时间）。到期他应向你结清已住期间的费用（包含房屋租金、水电费、管理费等），并退回押金或者在押金里扣除该部分费用后将多余部分退还给你，解除该合同。