提问
最近资金短缺，我和甲签订了卖房协议，将一栋别墅以300万的低价卖给甲，现在房产证还在他那里，但是写的是我的名字，我们约定他先给我20万的定金，如果违约就三倍赔偿。现在我想三倍赔偿给他，终止合同，但是他不同意。因为房产证在他手上，所以，现在我该怎么才能解决？
人
发表于 2013-08-31 11:46
向TA提问你好，房产证虽然在他手上，但房产证还没有办理变更登记手续前你是可以反悔的．但要按照约定承担违约责任．你如不同意出卖了，你便不要办理房屋的过户登记手续了．另外你可与他协商解除合同．如协商不成你可向房管局申报房产证丢失，要求补办一本房产证．
发表于 2013-08-31 21:50
向TA提问你可以与买方协商解除合同，对方不同意，你可以起诉法院解除。
发表于 2013-08-31 23:21
向TA提问你好，
房产证虽然在他手上，但房产证还没有办理变更登记手续前你是可以反悔的．
但要按照约定承担违约责任．你如不同意出卖了，你便不要办理房屋的过户登记手续了．
另外你可与他协商解除合同．如协商不成你可向房管局申报房产证丢失，
要求补办一本房产证．
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